«АСТРАХАНСКИЕ СТРОИТЕЛИ»

Ассоциация - региональное отраслевое объединение работодателей
саморегулируемая организация
Четверг, 23 Ноября

Совещание в Думе Астраханской области

Совещание 09.109 октября в малом зале Думы Астраханской области состоялось рабочее совещание по вопросам применения СП 60.13330 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха" при поквартирном газовом теплоснабжении многоквартирных домов, а также двухстадийной системе проектирования.

Совещание проводил председатель комитета по строительству и ЖКХ Ю.Б. Зейнединов, в работе приняли участие начальник управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани Т.А. Бровина, заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства минстроя Астраханской области И.Г. Кравченко, руководитель службы строительного надзора Астраханской области А.А. Бровин, директор Ассоциации СРО "Астраханские строители" Р.З. Умеров, генеральный директор АО ПИ "Астрахангражданпроект" С.В. Ласточкин, заместитель генерального директора ООО "ВК-Альянс" С.Е. Тарасенко, а также представители СРО "Гильдия проектировщиков Астраханской области" и государственной экспертизы проектов Астраханской области.

Участники обсудили вопросы необходимости применения принудительной приточно-вытяжной вентиляции при проектировании и строительстве многоквартирных жилых домов с использованием поквартирного газового теплоснабжения и возможности внесения изменений в действующее законодательство в части двухстадийной системы проектирования. Собравшиеся пришли к решению о необходимости дальнейшей проработки рассмотренных вопросов в рамках рабочей группы, созданной на уровне региональной госвласти с привлечением соответствующих экспертов в сфере проектирования.

Заседание Градостроительного совета

Подведение итогов5 октября состоялось расширенное заседание Градостроительного совета при Губернаторе Астраханской области, приуроченное к празднованию Всемирного Дня архитектуры. В работе Совета принял участие директор Ассоциации СРО «Астраханские строители» Равиль Закарьяевич Умеров.
Градостроительным советом рассмотрены два вопроса:
- документация по планировке территории в границах улиц Калинина, Академика Королева, Победы, пл. К.Маркса в Кировском районе г. Астрахани;
- эскизный проект «Плавучий ресторан в г. Астрахани» на набережной реки Волга.

В процессе обсуждения экспертами и присутствующими высказан ряд предложений и замечаний, на основании которых Губернатор Астраханской области Александр Александрович Жилкин предложил одобрить документацию по планировке территории и учесть высказанные замечания при детальной разработке проектов застройки, а в части плавучего ресторана органам архитектуры поручено продолжить эскизную проработку проекта.

В заключении Губернатор и заместитель председателя комитета Думы Астраханской области - ректор Астраханского государственного архитектурно-строительного университета Дмитрий Петрович Ануфриев поздравили всех присутствующих с праздником и вручили заслуженные награды архитекторам, работникам проектно-изыскательских предприятий и органов исполнительной власти в сфере архитектуры и градостроительства.

 

Совещание 27 сентября в Москве

Совещание27.09.201727 сентября 2017 года в Москве состоялось совещание с руководителями саморегулируемых организаций по процедуре подтверждения соответствия саморегулируемых организаций требованиям законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности в соответствии с частью 3 статьи 3.3 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», в котором принял участие директор Ассоциации СРО «Астраханские строители» Умеров Р.З.

Участие в мероприятии приняли заместитель руководителя Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) Светлана Радионова, начальник Управления государственного строительного надзора Ростехнадзора Марианна Климова, Президент Ассоциации «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ) Андрей Молчанов, первый вице-президент Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) Анвар Шамузафаров.

Заместитель руководителя Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) Светлана Радионова подробно рассказала о проводимой работе по исключению из государственного реестра саморегулируемых организаций, грубо нарушающих требования законодательства о градостроительной деятельности и о саморегулируемых организациях. Она напомнила, что заместителем председателя Правительства Российской Федерации Дмитрием Козаком Ростехнадзору поручено проверить исполнение саморегулируемыми организациями требований законодательства и при наличии оснований, предусмотренных указанным Законом, принять решение об исключении СРО из государственного реестра.

Внеплановые документарные проверки будут проведены в отношении всех действующих СРО, сведения о которых были внесены в гос.реестр СРО по состоянию на 1 июля 2017года. Таких СРО – 472. Графики проверок планируется составлять ежеквартально. Проверки будут проводиться силами Центрального аппарата Ростехнадзора. По результатам проверок будет составлен акт и выдано предписание, если обнаружатся нарушения, которые необходимо устранить. Для всех СРО установлен одинаковый срок для устранения нарушений – три месяца. По истечении этого срока Ростехнадзор проведет повторную проверку. В первую очередь Ростехнадзор планирует проверить на соответствие требованиям законодательства те СРО, которые по итогам постоянного анализа их деятельности вызывают больше всего вопросов: у кого отсутствуют средства компфонда на специальных банковских счетах, нет соответствующих документов, а также до сих пор в состав включены нерегиональные строительные организации или индивидуальные предприниматели.

IMG 8943Президент НОСТРОЙ Андрей Молчанов привел данные по исполнению саморегулируемыми организациями в сфере строительства требований законодательства по формированию и размещению средств компенсационных фондов СРО на спецсчетах в уполномоченных банках.
В настоящий момент в России действуют 258 СРО в сфере строительства, которые включают в себя 87 892 организации. Эти СРО суммарно должны были разместить до 1 октября 2017 года на спецсчетах минимум 91,5 млрд рублей. Однако на сегодняшний день размещено только 61,5 млрд рублей, а оставшиеся 30 млрд рублей, скорее всего, безвозвратно утеряны.
Полностью разместили все деньги на специальных счетах 150 саморегулируемых организаций (практически 60 % СРО). Как отметил Андрей Молчанов, 60 % – это большой процент руководителей, которые с самого начала введения саморегулирования в строительстве полностью соблюдали требования законодательства, сохранили все деньги компфондов и способствовали работе строителей – членов своих СРО.

108 СРО, которые до сих пор не выполнили требования законодательства в части размещения компфондов, находятся в зоне риска и по итогам проверки Ростехнадзора, вероятнее всего, будут ликвидированы.
Президент НОСТРОЙ предложил таким СРО подумать над процедурой добровольной ликвидации. Он отметил, что действительно есть добросовестные СРО, которые потеряли деньги в проблемном банке. И чтобы для строителей, которые добросовестно исполняли свои обязательства (вносили средства в компфонды, платили членские взносы, участвовали в работе СРО), не стало неожиданностью лишение СРО статуса, а строительной компании – возможности работать, имеет смысл решить, как выйти из ситуации в интересах членов СРО, как добровольно, в спокойном режиме ликвидироваться. Эту идею поддержала Светлана Радионова.
Кроме того, Андрей Молчанов сообщил, что за последние 10 месяцев в НОСТРОЙ было подано 135 комплектов заявительных документов в отношении 54 некоммерческих организаций (НКО), желающих получить статус саморегулируемых организаций. Качество подготовки документов очень низкое (ранее в своем докладе на это обратила внимание и заместитель руководителя Ростехнадзора) – некоторые организации подают заявительные документы по 3-5 раз. На данный момент Ростехнадзором принято решение о включении в государственный реестр саморегулируемых организаций в отношении только 11 НКО, из которых 5 – после первого заключения Совета НОСТРОЙ.
В целом, по итогам реформы, отметил Президент НОСТРОЙ, большинство субъектов Российской Федерации, имеют региональные саморегулируемые организации. А там, где СРО нет (как правило, это небольшие регионы), строители имеют право по закону вступать в СРО соседнего субъекта.

Заседание дисциплинарной комиссии

Дисципл21091721 сентября состоялось шестое в этом году заседание дисциплинарной комиссии Ассоциации. В начале заседания комиссия рассмотрела итоги работы по взысканию задолженности по членским взносам за 9 месяцев 2017 года.

В результате исполнения ранее вынесенных решений комиссии дисциплинарное производство было прекращено в отношении 5членов Ассоциации.
6 членам Ассоциации, имеющим первичные нарушения правил СРО «Астраханские строители» (неоплата взносов и отсутствие действующего договора страхования), вынесены предписания со сроком устранения нарушений до 2 месяцев. 5 членов Ассоциации добровольно устранили первичные нарушения ко дню заседания Дисциплинарной комиссии, в отношении них дисциплинарная комиссия решила меры воздействия не применять.

Также комиссия рассмотрела дела 14 членов Ассоциации, в отношении которых ранее были применены дисциплинарные меры, но несмотря на это нарушения не были устранены. Двум из этих организаций вынесена рекомендация на исключение, которая будет рассмотрена Коллегией в октябре. Остальным организациям вынесена строгая мера воздействия – предписание со сроком устранения нарушения 1 месяц, после чего будет ставиться вопрос о возможности их исключения из Ассоциации.

Рабочее совещание 19.09.2017

Совещание 19 09 201719 сентября в дирекции Ассоциации СРО «Астраханские строители» состоялось рабочее совещание по вопросам имеющихся противоречий в законодательстве в части требований к проектной документации, подлежащей экспертизе, и ее стадийности, а также по применению СП 60.13330.2012 «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» в части обеспечения требований безопасности многоэтажных зданий при поквартирном газовом теплоснабжении.

Совещание проводил директор Ассоциации Умеров Р.З., в работе приняли участие заместитель министра строительства и ЖКХ Астраханской области Суслов А.А., генеральный директор ОАО «Астрахангражданпроект» Ласточкин С.В., заместитель генерального директора ООО «ВК-Альянс» Тарасенко С.Е. и заместитель генерального директора СРО АС «Гильдия проектировщиков Астраханской области» Штайц В.И.

В процессе обсуждения вопросов участники совещания приняли решение просить министерство строительства и ЖКХ Астраханской области на уровне региональной исполнительной власти создать рабочую группу с участием специалистов и рассмотреть возможность внесения изменений в соответствующие нормативные правовые акты.

 

Cлушания по вопросам реализации Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 218-ФЗ

218 ФЗ31 августа 2017 года в администрации города Астрахани прошли Cлушания по вопросам реализации Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в которых приняли участие руководители предприятий-застройщиков, представители Управления Росреестра по Астраханской области, министерства строительства и ЖКХ Астраханской области, региональной службы строительного надзора, администрации МО «Город Астрахань» и Ассоциации СРО «Астраханские строители».
С информацией по основным аспектам Федерального закона выступил директор Ассоциации СРО «Астраханские строители» Равиль Закарьяевич Умеров.
Начальник отдела Управления Росреестра по Астраханской области Лариса Станиславовна Кутьина довела до сведения участников слушаний информацию о новшествах в системе регистрации договоров долевого участия в строительстве, связанных со вступлением в силу 218-ФЗ.
С предложениями по внесению изменений в закон выступила начальник управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани Тамара Александровна Бровина.
В обсуждении темы приняли активное участие все присутствующие. В связи с тем, что представительство застройщиков на слушаниях было не большим, принято решение продолжить обсуждение 218-ФЗ через неделю, пригласив для участия в нем максимальное количество заинтересованных представителей строительного сообщества.

Презентация по 218-ФЗ