«АСТРАХАНСКИЕ СТРОИТЕЛИ»

Ассоциация - региональное отраслевое объединение работодателей
саморегулируемая организация
Четверг, 15 Ноября

Минстрой России разъясняет новеллы законодательства о долевом строительстве

mrMinstroy27 июля 2018 года в Красногорске под руководством главы Минстроя России Владимира Якушева прошло второе Всероссийское совещание «Новеллы законодательства о долевом строительстве». По данным Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в нем приняли участие более 500 представителей банковского сектора и застройщиков из 50 регионов страны.

В ходе совещания были затронуты основные нововведения законодательства о долевом строительстве, вступившие в силу с 1 июля 2018 года.

Cовещание по изменениям законодательства о долевом строительстве

23 июля состоялось рабочее совещание по вопросам реализации Федерального закона № 175-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве...». Модератором совещания выступила Ассоциация СРО «Астраханские строители». В совещании приняли участие заместитель министра строительства и жилищно- коммунального хозяйства Астраханской области Бровин Алексей Анатольевич, начальник инспекции государственного контроля и надзора в области долевого строительства Службы строительного надзора АО Худайбердиев Руслан Фаридович, заместитель начальника управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО "Город Астрахани" - начальник отдела выдачи разрешительной документации Филина Людмила Александровна, а также представители компаний-застройщиков - членов СРО «Астраханские строители».

View the embedded image gallery online at:
http://astroy-sro.ru/?start=24#sigFreeId2b2b7c10c3

В начале совещания директор Ассоциации СРО «Астраханские строители» Умеров Равиль Закарьявич обозначил основные проблемные моменты реализации Федерального закона ФЗ № 175-ФЗ, подчеркнул необходимость открытия застройщиками специальных счетов по каждому строящемуся объекту в срок до 1 сентября текущего года. Подробные сведения о моделях и условиях обслуживания по специальным банковским счетам застройщика и счетам эскроу доложили специалисты Астраханского отделения ПАО "Сбербанк России" Шапошникова Ольга Сергеевна и Поняшов Владимир Владмирович.

Участники рабочего совещания приняли активное участие в обсуждении представленной информации. В настоящее время в связи с отсутствием наработанной практики по Федеральному закону "Об участии в долевом строительстве...» в новой редакции, часть вопросов участников совещания была взята представителями банка на заметку и дальнейшую проработку.

СРО «Астраханские строители» по мере пополнения имеющейся информации будет информировать заинтересованных лиц.

Материалы рабочего совещания: 1. Новое в законодательстве о долевом строительстве. 2. Новые модели обслуживания застройщиков, осуществляющих долевое строительство.

Минстрой утвердил типовые контракты в строительной отрасли

mrMinstroyДля того, чтобы приказы вступили в силу, их должен утвердить и зарегистрировать Минюст России. Эта процедура, как правило, занимает около полутора месяцев.

Приказ Минстроя России от 5 июля 2018 года № 398/пр «Об утверждении Типового государственного (муниципального) контракта на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства и информационной карты указанного типового контракта»

Правительство РФ утвердило перечень операторов электронных площадок для проведения государственных закупок.

ГосзакупкиОб этом сообщается на официальном сайте Кабинета министров. «В целях проведения госзакупок, в том числе закупок у субъектов малого и среднего предпринимательства, в электронной форме утверждены перечни операторов электронных площадок и специализированных электронных площадок», – говорится в пояснительной записке к документу.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 8 июня Минфином России с участием ФАС РФ и Казначейства была создана комиссия по подтверждению соответствия операторов электронных площадок единым и дополнительным требованиям к операторам, к электронным, в том числе специализированным, площадкам и их функционированию.

«По результатам рассмотрения этой комиссией поступивших обращений и проведения соответствующих проверок подписанным распоряжением утверждены перечни операторов электронных площадок и специализированных электронных площадок. В перечни включены восемь операторов электронных площадок и один оператор специализированной электронной площадки, которые соответствуют установленным единым и дополнительным требованиям», – отмечается в сообщении.
В перечень операторов электронных площадок включены:

«Агентство по государственному заказу республики Татарстан»;
«Единая электронная торговая площадка»;
«Российский аукционный дом»;
«ТЭК – Торг»;
«Электронные торговые системы»;
«Сбербанк – Автоматизированная система торгов»;
«РТС – тендер»;
«Электронная торговая площадка ГПБ».

В перечень операторов специализированных электронных площадок включена «Автоматизированная система торгов государственного оборонного заказа».

Внесены изменения в законодательство о долевом строительстве

Долевое строительствоПодписан Президентом РФ и вступил в силу с 01.07.2018 Федеральный закон от 01.07.2018 № 175-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве...», в соответствии с которым устанавливаются новые требования к застройщикам по объектам, разрешение на строительство которых получено после 1 июля 2018 года.

Основные положения нового законодательства.

Состоялись заседания Дисциплинарной комиссии и Коллегии Ассоциации.

Kollegia 16.07.1816 июля в дирекции СРО «Астраханские строители» состоялись заседания Дисциплинарной комиссии и Коллегии Ассоциации, на которых рассмотрен вопрос о членстве в СРО организаций, не устранивших нарушения о соответствии квалификационного состава специалистов в срок приостановления членства. По результатам заседаний из членов Ассоциации исключены 5 организаций.

Всего Дисциплинарной комиссией рассмотрены материалы по 26 членам Ассоциации, имеющим различные нарушения членства, в том числе по оплате членских взносов и непредставлении действующего договора страхования. Десять организаций из числа приглашенных на Дисциплинарную комиссию устранили имеющиеся нарушения, по ним дисциплинарное производство прекращено. А нарушителям внесены различные меры дисциплинарного воздействия, сведения о которых в соответствии с действующим законодательством, размещаются в Едином реестре членов СРО.

Коллегия Ассоциации помимо вопроса об исключении из членов также рассмотрела вопросы текущей деятельности, ознакомилась с результатами второго этапа Национального конкурса профессионального мастерства «Строймастер» по Южному федеральному округу и с ходом подготовки мероприятий по проведению Дня Строителя. Впервые за последние годы принято решение о дополнении Галереи ветеранов строительного комплекса Астраханской области персоналиями, внесшими значительный вклад в развитие строительства в переходный период от плановой к рыночной экономике (в 1990-е годы).

Также Коллегией рассмотрены изменения законодательства о долевом строительстве, внесенные Федеральным законом № 175-ФЗ и вступившими в силу с 1 июля 2018 года.