«АСТРАХАНСКИЕ СТРОИТЕЛИ»

Ассоциация - региональное отраслевое объединение работодателей
саморегулируемая организация
Воскресенье, 15 Сентября

Конкурс «СТРОЙМАСТЕР» в рамках пилотного проекта по популяризации строительных профессий среди молодёжи в г. Астрахань

stroymaster      4-5июня 2019 года в г. Астрахань прошёл региональный этап Национального конкурса профессионального мастерства «СТРОЙМАСТЕР» в рамках пилотного проекта по популяризации строительных профессий среди молодёжи (14-17 лет) в номинациях «Лучший каменщик», «Лучший штукатур», «Лучший сварщик». Конкурс проходил в базовом ресурсном центре НОСТРОЙ Астраханского государственного архитектурно-строительного университета (АГАСУ). Организаторами конкурса являются Ассоциация НОСТРОЙ и СРО «Астраханские строители» при участии Минстроя Астраханской области. Участники конкурса – студенты структурных подразделений АГАСУ: колледжа ЖКХ, Профессионального училища, колледжа строительства и экономики.
      В торжественной церемонии открытия конкурса приняли участие пред-ставители Ассоциации НОСТРОЙ финансовый директор Кузнецова Светлана Анатольевна и заместитель директора – начальник отдела профессионального образования Департамента национального реестра специалистов и профессионального образования Халилова Елена Николаевна, председатель Оргкомитета регионального конкурса директор СРО «Астраханские строители» Р.З. Умеров, заместитель министра строительства и ЖКХ АО Т.А. Бровина, первый проректор АГАСУ И.Ю. Петрова, директор колледжа ЖКХ АГАСУ Е.Ю. Ибатуллина, директор профессионального училища АГАСУ О.А. Коваленко. Для каменщиков и сварщиков мероприятие проводилось в Колледже ЖКХ, а для штукатуров в Профессиональном училище. Конкурс состоял из двух частей: теоретической и практической. Компетентная конкурсная комиссия определяла победителей по итогам теории и практики.
      В практической части каменщики выполняли кладку арочной перемычки по шаблону толщиной стены 0,5 кирпича, штукатуры - улучшенное оштукатуривание кирпичных поверхностей площадью 1,6 кв.м. по маякам гипсовой универсальной смесью КНАУФ – РОТБАНД, а сварщики производили сварку чайника из трубы d 76*3,5 мм.
По итогам суммарной оценки теоретических знаний и практических навыков выполнения конкурсной работы с учетом соблюдения технологии, объема и качества работ, выполненных за определенное время, победителями стали:
в номинации «Каменщик»
- 1 место Самбаев Даир, Колледж ЖКХ;
- 2 место Гладченко Владимир, Колледж ЖКХ;
- 3 место Закарьяев Рустам, Колледж ЖКХ;
в номинации «Штукатур»
- 1 место Абрамова Юна, Профессиональное училище;
- 2 место Берстнев Никита, Профессиональное училище;
- 3 место Лагуткин Александр, Колледж строительства и экономики;
в номинации «Сварщик»
- 1 место Колосов Владимир, Колледж ЖКХ;
- 2 место Потапов Василий, Профессиональное училище;
- 3 место Чернов Сергей, Профессиональное училище.
      В завершении мероприятия представитель Ассоциации НОСТРОЙ Кузнецова Светлана Анатольевна поздравила победителей и поблагодарила участников, вручив всем конкурсантам дипломы. Она подчеркнула важность мероприятия по популяризации строительных профессий среди молодёжи и поблагодарила устроителей конкурса за высокую организацию проведения. В заключение директор СРО «Астраханские строители» Р.З. Умеров пригласил призёров конкурса на торжественное награждение победителей регионального этапа Национального конкурса профессионального мастерства «СТРОЙМАСТЕР», которое ориентировочно состоится 8 августа на Губернаторском приёме в рамках празднования Дня строителя.

View the embedded image gallery online at:
http://astroy-sro.ru/?start=18#sigFreeId4c30f1dc88

Совещание с застройщиками в администрации города Астрахани

TehSovet 21052019 1TehSovet 21052019 2      По инициативе Ассоциации СРО «Астраханские строители» 21 мая в администрации города Астрахани состоялось совещание с застройщиками по системным вопросам, требующим решения на уровне региональной и муниципальной власти.
      На совещании присутствовали представители администрации города и руководители предприятий-застройщиков, осуществляющих свою деятельность на территории Астраханской области. От Ассоциации в совещании приняли участие председатель коллегии Василий Владимирович Леванов и директор Равиль Закарьяевич Умеров.
      Совещание проводила заместитель главы администрации города Мария Николаевна Пермякова, которая обратилась к строительному сообществу с предложением обозначить вопросы, требующие решения в преддверии перехода на проектное финансирование объектов капитального строительства.
      Умеров Р.З. предложил возобновить проведение ежемесячных заседаний технического совета при главе администрации МО «Город Астрахань» по вопросам строительства, для чего необходимо актуализировать его состав. Кроме того, он перечислил вопросы, требующие решения на уровне региональной и муниципальной власти с привлечением представителей ресурсоснабжающих и кредитных организаций. К числу этих вопросов относятся: готовность застройщиков и банков к переходу с июля на эскроу счета; кадастровых инженеров – к оценке степени строительной готовности объектов, подлежащих финансированию по старой схеме. Кроме того, не сняты вопросы к ресурсоснабжающим организациям по расчету стоимости технологического присоединения. А применение введенного Минстроем России единого индекса изменения сметной стоимости строительства, приводит к значительному снижению фонда-оплаты труда, а значит к невозможности привлечения квалифицированных работников и как следствие к низкому качеству строительных работ. Все эти вопросы требуют системного подхода к их решению на межведомственном уровне.
      Застройщики, участвующие в совещании, поддержали выступление директора Ассоциации, согласились с поставленными вопросами и привели конкретные примеры, усложняющие работу строительного комплекса региона в целом.
      По результатам совещания принято решение обновить состав и возобновить работу технического совета при главе администрации города Астрахани. Для формирования повестки очередного заседания застройщикам предложено предоставить конкретные вопросы для рассмотрения.

Состоялось заседание Коллегии Ассоциации

Kollegia2705201927 мая состоялось заседание Коллегии Ассоциации, рассмотревшей вопросы текущей деятельности СРО. Являясь высшим дисциплинарным органом, Коллегия приняла решение об исключении из членов Ассоциации ООО «Технострой» в связи с отсутствием у данной организации необходимого количества специалистов, внесенных в Национальный реестр специалистов, а также задолженностью по членским взносам. В течение предоставленного срока для устранения нарушений, в том числе 60-дневного срока приостановления права выполнения строительных работ ООО «Технострой» не предприняло мер по устранению допущенных нарушений.

Кроме того, Коллегия рассмотрела вопрос о вынесенных рекомендациях на исключение еще 6 организациям, две из которых ко дню заседания Коллегии устранили имеющиеся нарушения полностью, в связи с чем в отношении них меры воздействия были отменены. Четырем членам Ассоциации установлен крайний срок устранения нарушений до 28 июня.

Также Коллегией был рассмотрен вопрос о составе коллегиального органа в связи со скоропостижной кончиной Винокурова Виктора Ивановича. Коллегией предложена кандидатура Мигина Владимира Николаевича, и.о. директора МУП г. Астрахани "Коммунэнерго", для избрания независимым членом Коллегии.

В рамках подготовки к конкурсу «Строймастер -2019» Коллегия заслушала информацию о проведении конкурса по дополнительной номинации среди геодезистов. По результатам рассмотрения вопроса, проведение конкурса по указанной номинации признано нецелесообразным. В связи с этим конкурс «Строймастер » будет проводится по ранее утвержденным Коллегией номинациям.

В заключительной части заседания на основании информации, предоставленной директором СРО «Астраханские строители» Умеровым Р.З. о необходимости обновления (модернизации) сайта Ассоциации для обеспечения соответствия Приказу Минэкономики РФ от 31 декабря 2013 г. N 803 и современным требованиям , Коллегия приняла решение о заключении договора на разработку нового сайта Ассоциации с ГБУ АО "Инфраструктурный центр электронного правительства".

Состоялось заседание Дисциплинарной комиссии

DK 16052019      16 мая состоялось заседание Дисциплинарной комиссии в обновленном составе, избранном решением Коллегии 16 апреля 2019 года. В связи с обновлением состава, Дисциплинарная комиссия избрала Курятникова Николая Федоровича заместителем председателя комиссии на 2019-2021 годы.

      В основной части заседания Дисциплинарная комиссия рассмотрела дела 45 членов Ассоциации, из которых 26 устранили нарушение в полном объеме, в связи с чем дисциплинарное производство по ним было прекращено. В отношении остальных организаций, которые не приняли должных мер по погашению задолженностей по членским взносам, предоставлению отчета о деятельности за 2018 год, договора страхования или документов для проведения плановой проверки, вынесены различные меры воздействия. В том числе в отношении 3 организаций, которые неоднократно не исполнили решения Дисциплинарной комиссии, вынесены рекомендации об исключении, которые будут рассмотрены на заседании Коллегии.

Министр строительства и ЖКХ России Якушев В.В. провел совещание с астраханскими застройщиками

Якушев2      30 апреля в большом зале Резиденции Губернатора Астраханской области состоялось совещание с застройщиками, которое провел Министр строительства и ЖКХ Российской Федерации Владимир Владимирович Якушев. В совещании приняли участие Губернатор Астраханской области Сергей Петрович Морозов, руководитель администрации Губернатора Канат Зенетуллаевич Шантимиров, министр строительства и ЖКХ Астраханской области Олег Владимирович Гужвинский, а также представители Правительства Астраханской области, органов местного самоуправления, банков и руководители организаций-застройщиков. Ассоциацию СРО "Астраханские строители" представляли председатель Коллегии Василий Владимирович Леванов и заместитель директора Артур Владимирович Давыдов.

      Совещание было посвящено новеллам законодательства о долевом строительстве, которые вступают в силу с 01 июля 2019 года и связаны с переходом на проектное финансирование объектов капитального строительства, возведение которых осуществляется с привлечением средств дольщиков. Владимир Якушев подробно остановился на основных изменениях законодательства, обратился к представителям Сбербанка и ВТБ по вопросу активности застройщиков по открытию эскроу счетов. Кроме того, Министром даны разъяснения застройщикам по ряду вопросов, возникающих в процессе подготовки к новому виду банковского финансирования.

      По результатам проведенного совещания Владимир Якушев обратился к представителям банков с рекомендацией активизировать работу с застройщиками по разъяснению особенностей открытия специальных эскроу счетов, а также поручил региональному министерству строительства взять на контроль организацию процесса перехода на проектное финансирование объектов капитального строительства. 

 

Утверждены требования к проектам, претендующим на достройку по старым правилам

11417156001ILLUSTRПостановлением Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2019 года №480 утверждены критерии достройки жилищных объектов по старым правилам  - без привлечения проектного (банковского) финансирования и использования счетов эскроу. Соответствующий документ размещен на сайте Правительства России.

В соответствии с Постановлением критерии включают в себя степень готовности проекта и количество заключенных договоров долевого участия, а также методику определения соответствия критериям. Утвержденная минимальная степень готовности проекта – 30%, а количество заключенных ДДУ – не менее 10%.

Отдельный показатель готовности установлен для проектов комплексного освоения территорий – он должен быть не менее 15%. Такой же показатель в 15% готовности применяется, если у застройщика в рамках градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) есть обязательства по строительству объектов социальной инфраструктуры перед муниципальной властью или властью субъекта, и 6% готовности для проектов, которые ранее были признаны проблемными, но в настоящее время достраиваются благонадежным застройщиком.

Документом предусмотрена возможность для регионов самостоятельно определять критерии застройщиков по соглашению с правительством, при этом такое соглашение может быть заключено при наличии закона или иного нормативного правового акта, устанавливающего обязательство субъекта Российской Федерации по финансовому обеспечению мероприятий по завершению строительства проектов.

В ближайшее время Минстрой России планирует выпустить форму заявления застройщиков о степени готовности проектов. Для подтверждения строительной готовности есть два варианта. «Либо регион в течение месяца примет нормативный документ и наделит тот или иной орган исполнительной власти правом подтверждать строительную готовность. Если нет, то это будут делать кадастровые инженеры», – прокомментировал заместитель главы Минстроя России Никита Стасишин.