«АСТРАХАНСКИЕ СТРОИТЕЛИ»

Ассоциация - региональное отраслевое объединение работодателей
саморегулируемая организация
Четверг, 20 Сентября

Cовещание по изменениям законодательства о долевом строительстве

23 июля состоялось рабочее совещание по вопросам реализации Федерального закона № 175-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве...». Модератором совещания выступила Ассоциация СРО «Астраханские строители». В совещании приняли участие заместитель министра строительства и жилищно- коммунального хозяйства Астраханской области Бровин Алексей Анатольевич, начальник инспекции государственного контроля и надзора в области долевого строительства Службы строительного надзора АО Худайбердиев Руслан Фаридович, заместитель начальника управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО "Город Астрахани" - начальник отдела выдачи разрешительной документации Филина Людмила Александровна, а также представители компаний-застройщиков - членов СРО «Астраханские строители».

View the embedded image gallery online at:
http://astroy-sro.ru/?start=12#sigFreeId2b2b7c10c3

В начале совещания директор Ассоциации СРО «Астраханские строители» Умеров Равиль Закарьявич обозначил основные проблемные моменты реализации Федерального закона ФЗ № 175-ФЗ, подчеркнул необходимость открытия застройщиками специальных счетов по каждому строящемуся объекту в срок до 1 сентября текущего года. Подробные сведения о моделях и условиях обслуживания по специальным банковским счетам застройщика и счетам эскроу доложили специалисты Астраханского отделения ПАО "Сбербанк России" Шапошникова Ольга Сергеевна и Поняшов Владимир Владмирович.

Участники рабочего совещания приняли активное участие в обсуждении представленной информации. В настоящее время в связи с отсутствием наработанной практики по Федеральному закону "Об участии в долевом строительстве...» в новой редакции, часть вопросов участников совещания была взята представителями банка на заметку и дальнейшую проработку.

СРО «Астраханские строители» по мере пополнения имеющейся информации будет информировать заинтересованных лиц.

Материалы рабочего совещания: 1. Новое в законодательстве о долевом строительстве. 2. Новые модели обслуживания застройщиков, осуществляющих долевое строительство.

Минстрой утвердил типовые контракты в строительной отрасли

mrMinstroyДля того, чтобы приказы вступили в силу, их должен утвердить и зарегистрировать Минюст России. Эта процедура, как правило, занимает около полутора месяцев.

Приказ Минстроя России от 5 июля 2018 года № 398/пр «Об утверждении Типового государственного (муниципального) контракта на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства и информационной карты указанного типового контракта»

Правительство РФ утвердило перечень операторов электронных площадок для проведения государственных закупок.

ГосзакупкиОб этом сообщается на официальном сайте Кабинета министров. «В целях проведения госзакупок, в том числе закупок у субъектов малого и среднего предпринимательства, в электронной форме утверждены перечни операторов электронных площадок и специализированных электронных площадок», – говорится в пояснительной записке к документу.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 8 июня Минфином России с участием ФАС РФ и Казначейства была создана комиссия по подтверждению соответствия операторов электронных площадок единым и дополнительным требованиям к операторам, к электронным, в том числе специализированным, площадкам и их функционированию.

«По результатам рассмотрения этой комиссией поступивших обращений и проведения соответствующих проверок подписанным распоряжением утверждены перечни операторов электронных площадок и специализированных электронных площадок. В перечни включены восемь операторов электронных площадок и один оператор специализированной электронной площадки, которые соответствуют установленным единым и дополнительным требованиям», – отмечается в сообщении.
В перечень операторов электронных площадок включены:

«Агентство по государственному заказу республики Татарстан»;
«Единая электронная торговая площадка»;
«Российский аукционный дом»;
«ТЭК – Торг»;
«Электронные торговые системы»;
«Сбербанк – Автоматизированная система торгов»;
«РТС – тендер»;
«Электронная торговая площадка ГПБ».

В перечень операторов специализированных электронных площадок включена «Автоматизированная система торгов государственного оборонного заказа».

Внесены изменения в законодательство о долевом строительстве

Долевое строительствоПодписан Президентом РФ и вступил в силу с 01.07.2018 Федеральный закон от 01.07.2018 № 175-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве...», в соответствии с которым устанавливаются новые требования к застройщикам по объектам, разрешение на строительство которых получено после 1 июля 2018 года.

Основные положения нового законодательства.

Состоялись заседания Дисциплинарной комиссии и Коллегии Ассоциации.

Kollegia 16.07.1816 июля в дирекции СРО «Астраханские строители» состоялись заседания Дисциплинарной комиссии и Коллегии Ассоциации, на которых рассмотрен вопрос о членстве в СРО организаций, не устранивших нарушения о соответствии квалификационного состава специалистов в срок приостановления членства. По результатам заседаний из членов Ассоциации исключены 5 организаций.

Всего Дисциплинарной комиссией рассмотрены материалы по 26 членам Ассоциации, имеющим различные нарушения членства, в том числе по оплате членских взносов и непредставлении действующего договора страхования. Десять организаций из числа приглашенных на Дисциплинарную комиссию устранили имеющиеся нарушения, по ним дисциплинарное производство прекращено. А нарушителям внесены различные меры дисциплинарного воздействия, сведения о которых в соответствии с действующим законодательством, размещаются в Едином реестре членов СРО.

Коллегия Ассоциации помимо вопроса об исключении из членов также рассмотрела вопросы текущей деятельности, ознакомилась с результатами второго этапа Национального конкурса профессионального мастерства «Строймастер» по Южному федеральному округу и с ходом подготовки мероприятий по проведению Дня Строителя. Впервые за последние годы принято решение о дополнении Галереи ветеранов строительного комплекса Астраханской области персоналиями, внесшими значительный вклад в развитие строительства в переходный период от плановой к рыночной экономике (в 1990-е годы).

Также Коллегией рассмотрены изменения законодательства о долевом строительстве, внесенные Федеральным законом № 175-ФЗ и вступившими в силу с 1 июля 2018 года.

Деятельность в составе Общественного совета при Министерстве строительства и ЖКХ Астраханской области

ObSovet110718В целях эффективного взаимодействия СРО «Астраханские строители» с Министерством строительства и ЖКХ Астраханской области директор Ассоциации Умеров Равиль Закарьяевич с мая 2017 года избран и осуществляет деятельность в качестве члена Общественного совета при Министерстве.
Очередное заседание Общественного совета состоялось 11 июля, основным вопросом повестки дня стала пенсионная реформа. Стоит отметить, что обсуждения нововведений уже прошли и в других государственных учреждениях области. В официальных встречах активно участвуют астраханские общественники и активисты.
По мнению членов общественного совета при Минстрое, продолжительность жизни населения напрямую влияет на трудоспособность рядовых граждан. Поэтому присутствующие внимательно изучили статистику по стране. Опираясь на цифры, члены совета ометили, что есть нюансы, на которые необходимо обратить внимание законотворцам.Так, среди строителей есть специалисты, продолжающие активную трудовую деятельность, откладывая фактический выход на пенсию, — прокомментировала повышение пенсионного возраста член союза ветеранов Астраханской области Любовь Иванова. —«Но, если посмотреть на реформу с точки зрения строительных специальностей: мастеров, прорабов, каменщиков, плотников, повышенные физические нагрузки могут оказаться им не по силам».
Конструктивным выходом может стать переподготовка людей серебряного возраста с последующим изменением трудовых обязанностей этих граждан. Немаловажный аспект и создание новых рабочих мест для молодежи — считают участники дискуссии.