«АСТРАХАНСКИЕ СТРОИТЕЛИ»

Ассоциация - региональное отраслевое объединение работодателей
саморегулируемая организация
Пятница, 24 Ноября

Итоги совещания по развитию рынка арендного жилья в Астраханской области

9 февраля 2016 года, министр строительства и дорожного хозяйства Астраханской области Равиль Закарьяевич Умеров провел рабочее совещание, посвященное теме развития рынка арендного жилья на территории Астраханской области.

«Арендное жилье социального или коммерческого найма будет очень востребовано даже в нынешних условиях. Для молодых семей, бюджетных организаций и социально незащищенных слоев населения аренда - лучший способ», - отметил министр.

В целях развития рынка арендного жилья актуализирована вся необходимая нормативно-правовая база на федеральном и региональном уровнях.

Минстроем был проведен опрос на тему «Выявление потребности в арендном жилье» среди сотрудников региональных Министерств и подведомственных учреждениях, в котором приняло участие 5 532 человека. По результатам которого были выявлены следующие основные показатели:

  • 17 % опрошенных уже проживают в арендованном жилье;
  • 20% от общего числа сотрудников желают арендовать жилье вблизи своего места работы или с лучшими условиями;
  • для 44% опрошенных необходимы 2-х комнатные квартиры;
  • 2 компании готовы субсидировать плату за найм (аренду) своим сотрудникам;
  • 3 компании готовы рассмотреть возможность инвестирования в строительство арендного (наемного) жилья для своих сотрудников.

По итогам совещания были выработаны основные мероприятия для формирования благоприятных условий развития арендного жилья:

  • Рассмотрение института ипотечного жилищного кредитования и арендного жилья как способа ликвидации дефицита современного жилого фонда и обеспечения возможности граждан РФ решать свои жилищные проблемы.
  • Концентрация целевых ориентиров на строительство арендного жилья.
  • Обеспечение и пропаганда равных прав по доступу ко всем видам прав и услуг гражданам независимо от оснований проживания в населенном пункте (собственность, коммерческий найм, социальный найм).
  • Корректировка стремления передать максимальное количество жилой недвижимости в собственность граждан.
  • Пропаганда аренды жилья как способа удобного построения трудовой карьеры с проживанием в комфортных условиях независимо от места работы.
  • Создание единого информационного пространства арендного жилья в РФ.
  • Формирование государственного (муниципального) заказа на оказание арендных услуг.
  • Формирование корпоративного заказа на оказание арендных услуг.
  • Поддержка секьюритизации (форма привлечения финансирования в активы,  генерирующими стабильные денежные потоки (коммерческая недвижимость, генерирующая стабильный рентный доход) арендных платежей, как важнейшего источника рефинансирования инвестиций в создание наемных домов.
  • Создание системы поддержки бизнеса наемных домов (земельные участки, льготы по налогу на имущество, гарантии, лучшие технологии и т.д.).

Министром поручено продолжить работу по созданию условия инвесторам для развития рынка арендного жилья.

Источник: МИНСТРОЙ АО