«АСТРАХАНСКИЕ СТРОИТЕЛИ»

Ассоциация - региональное отраслевое объединение работодателей
саморегулируемая организация
Среда, 22 Ноября

Астраханские застройщики смогли на полгода раньше срока сдать дом в эксплуатацию

logo-1692157048Сегодня по улице Молдавская, 1, в Трусовском районе города Астрахани торжественно открылась новая многоэтажка. Застройщик, компания «Лютан-СтройСервис», рассказывает, что сократить сроки строительства и удержать цену низкой помогло новое программное обеспечение и современные технологии.
10-этажный жилой дом имеет 4 подъезда, монолитный железобетонный каркас, многослойные внешние стены с утеплителем вентилируемый фасад из керамогранита. Качество — согласно всем новейшим стандартам. Строительство началось в апреле 2014 года, а завершиться по проекту должно было во втором квартале 2016-го. Однако застройщику удалось уменьшить сроки и уже до нового года покупатели квартир смогут отметить новоселье.
Уменьшить сроки строительства дома позволила разработанная и применяемая в строительной организации компьютерная программа управления процессом в онлайн-режиме, которая помогает отслеживать все процессы (соблюдение календарных графиков производства работ, поставки необходимых строительных материалов и многое другое). Программное обеспечение компания заказывала самостоятельно, аналогов в регионе пока еще нет.

Также на уменьшение сроков строительства и повышение качества повлияло использование инновационного оборудования. При проведении бетонных работ при устройстве монолитного каркаса здания использование лазерных приборов позволило добиться чёткой геометрии, соответственно, и уменьшения штукатурного слоя при отделочных работах до 6 мм, что существенно повлияло на себестоимость квадратного метра. При штукатурных работах и устройстве стяжки полов также использовалось современное оборудование. При кладке ограждающих конструкций из газобетонных блоков вместо обычных растворов использовались специальные клеевые составы, что позволило значительно уменьшить расход цемента.
Хотя с начала строительства дома прошло более полутора лет, стоимость квадратного метра изменилась всего на 7 % (при том, что многие расходные материалы подорожали на 20-30 %). В настоящее время более 80 % квартир уже нашли своих хозяев. В квартирах выполнена предчистовая отделка — стены оштукатурены, на полах выполнена стяжка. Отопление индивидуальное, в квартирах установлены газовые котлы. Проектом благоустройства территории предусмотрено устройство гостевых стоянок, проездов и пешеходных дорожек, площадок для игр детей и отдыха взрослых.
«Это хороший пример того, как грамотная организация, консолидированная работа многих компаний и использование новейших технологий работают на благо астраханцев. Несмотря на сложную экономическую ситуацию и рост цен на расходные материалы и технику на 20-30 %, застройщику удалось удержать цены на квартиры на минимально возможном уровне. И это отличный показатель. Теперь дольщики смогут отметить новогодние праздники в новых квартирах», — отметил Константин Маркелов.

Сайт astrobl.ru