«АСТРАХАНСКИЕ СТРОИТЕЛИ»

Ассоциация - региональное отраслевое объединение работодателей
саморегулируемая организация
Среда, 22 Ноября

Предоставление земли инвесторам без проведения торгов

logo-1692157048В целях реализации полномочий субъекта РФ, расширенных Федеральным законом от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Думой Астраханской области в первом чтении принят проект закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты», уточняющий отдельные положения Закона Астраханской области от 04.03.2008 № 7/2008-ОЗ «Об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений в Астраханской области».
Изменения, вносимые указанным законопроектом, направлены в том числе на установление особенностей предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, а также регламентируют порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения.
Так распоряжением Губернатора Астраханской области земельные участки предоставляется в аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения соответствующих одновременно следующим критериям:

  1. размещение конкретного объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения предусмотрено планом мероприятий по реализации стратегии социально-экономического развития Астраханской области и (или) государственной программой Астраханской области;
  2. размещаемый объект относится к объектам культуры, спорта, здравоохранения, образования, социальной защиты либо коммунального хозяйства, в том числе объектам, связанным с деятельностью по обращению с отходами.

При этом инвестиционные проекты должны соответствовать одному из следующих критериев:

  1. строительство индивидуальных жилых домов, многоквартирных домов для граждан, лишившихся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
  2. капитальное строительство объектов инфраструктуры и промышленности индустриального парка или технологического парка;
  3. проекту присвоен статус «инвестиционный проект, одобренный Правительством Астраханской области» или «особо важный инвестиционный проект».

В соответствии со статьей 15 Закон Астраханской области от 13 апреля 2011 г. N 17/2011-ОЗ «О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Астраханской области» статус «инвестиционный проект, одобренный Правительством Астраханской области» может быть присвоен инвестиционному проекту с объемом инвестиций не менее 10 миллионов рублей. Статус «особо важный инвестиционный проект» может быть присвоен проекту с объемом инвестиций свыше 50 миллионов рублей.

НП СРО ОСАО