«АСТРАХАНСКИЕ СТРОИТЕЛИ»

Ассоциация - региональное отраслевое объединение работодателей
саморегулируемая организация
Пятница, 24 Ноября

Кризис не повлиял на застройщиков

11 марта Вице-губернатор – председатель Правительства Астраханской области К.А. Маркелов и заместитель председателя Правительства Астраханской области – министр строительства и дорожного хозяйства Р.З. Умеров посетили строительные площадки на территории г. Астрахань, на которых возводятся жилые комплексы:

- Жилой комплекс «Времена года» по ул. Балашовской / пер. Линейный в Ленинском районе г. Астрахани.Заказчик-застройщик ООО «РКС-Астрахань». По информации генерального директора компании А.Н. Горбунова комплекс будет состоять из четырех двенадцатиэтажных домов, строящихся по современной архитектурно-строительной системе АРКОС. Это новая сборно-монолитная технология строительства высотных зданий, впервые используемая в нашем городе.В составе первой очереди строительства жилого комплекса предусмотрено возведение двух 12-ти этажных жилых домом (360 квартир общей площадью более 20 тыс.кв.м), а также инженерных сетей и объектов благоустройства. Дома планируется ввести в эксплуатацию в IVкв. 2015 года;

- Застройка жилого квартала в границах улиц Баумана, С. Перовской, Щедрина, Барсовой.Заказчик-застройщик - ООО «Инвестиционная компания «Строитель Поволжья».Данный проект реализуется по договору о развитии застроенной территории, заключенного между администрацией города Астрахань и ООО «Инвестиционная Компания «Строитель Поволжья». Срок реализации договора 5 лет. Площадь застроенной территории 4,63 га. О планах по развитию сообщил генеральный директор фирмы-застройщика Т.Э. Султанбиев. Согласно проекту планировки в границах развиваемой территории планируется жилая застройка, состоящая из 14-16 многоэтажных жилых домов на 1680 квартир общей площадью 82 тыс.кв.м, многоуровневого гаража-парковки на 500 машиномест и другой социальной инфраструктуры. Застройка разбита на этапы. Первым этапом планируется строительство двух 14-этажных домов на 168 квартир общей площадью 8 551 кв.м каждый. В настоящее время ведутся работы нулевого цикла.

 Следует отметить, что компания впервые на территории области использует сваебойный гидромолот РОПАТ. Гидромолоты РОПАТ уникальны по своим характеристикам, они работают в условиях плотной городской застройки, забивают сваи в мёрзлые грунты без предварительного бурения, отличаются пониженным шумом и вибрацией, низкой сейсмичностью, надёжной работой в температурном диапазоне от +40 до –40 и по ключевым характеристикам превосходят все известные аналоги;

- Многофункциональный комплекс по ул. Набережная Приволжского затона/ Костина, 1 в Кировском районе города Астрахани на 409 квартир общей площадью 38,5 тыс. кв. м. Заказчик-застройщик - ООО «Инвестиционная компания «Строитель Поволжья». Многофункциональный комплекс представляет собой жилой комплекс переменной этажности (10-12-14-16 этажей), с первым нежилым этажом, предназначенным для офисных помещений, с встроенно-пристроенным гаражом-стоянкой на 177 мест. Комплекс является замкнутым образованием с внутренним дворовым пространством. Конструктивная схема здания - полный каркас из монолитного железобетона, наружные стены из газобетонных блоков с утеплением из минераловатных плит и облицовкой керамогранитными плитами. В настоящее время ведутся работы по возведению монолитного железобетонного каркаса 7-го этажа. По информации генерального директора строительной компании завершение строительства планируется в 2016 году;

- Жилой комплекс "Паруса" по ул. Бабефа в Кировском районе г. Астрахани, который состоит из трех17-ти этажных жилых домов (660 квартир общей площадью 38,8 тыс.кв.м), ресторанов, кафе, супермаркета, магазинов, большого оздоровительного центра, двухуровневой охраняемой стоянки, обустроенной зоны отдыха на высоте 5,65 метра с великолепным обзором реки Волги. Заказчик–застройщик ООО «Городской Курорт Астрахань». Генеральный директор Прокопенко В.Б. рассказал об особенностях и новшествах, применяемых при строительстве, в т.ч. системе энергоснабжения и элементах «Умного дома». Шесть этажей первого из трех зданий уже возведены. Завершение строительства всего комплекса планируется в 2017 году.

ООО «РКС- Астрахань» начал активное сотрудничество с иранскими партнерами после их визита в Астраханскую область. Руководители стройплощадок «Паруса», «Многофункциональный комплекс» и площадки на пересечении улиц С. Перовской, Баумана и Барсовой также не видят причин не сдать объекты в срок.По словам застройщиков, изменение экономической ситуации хоть и повлияло на стоимость строительных материалов, с этой проблемой руководство компаний справилось. Были найдены новые поставщики, перезаключены договоры о сотрудничестве.

«Строительство – это сфера, которой мы уделяем особое внимание. Она служит локомотивом для многих других отраслей: от производства до предоставления социальных гарантий. Поэтому правительство Астраханской области со своей стороны разработало мощную систему поддержки застройщиков. Кроме того, сейчас мы активно участвуем в переговорах с банками об уменьшении кредитной ставки, в том числе и по ипотечному кредитованию. В ближайшем будущем благодаря договоренностям как на федеральном, так и на региональном уровнях ставка ипотечного кредитования должна значительно снизиться», - рассказал Константин Маркелов.

http://komarkelov.ru/news/news/view/15954